こんにちはこんばんわ！
キンシャチです(*^^*)
５月上旬に来ていたんですが、ついついサボってこの時期の報告になりましたｗ
キンシャチ家のスペック
特にこれといった特別なものはないですが、、、
- 平屋＝２６．３０坪（約８６㎡）
- 床はすべて杉の無垢床
- 洗面台は１台、トイレに手洗い台あり
- 内装はルナしっくい
- 外壁は塗り壁
評価額が上がりそうなものは、無垢床・内装のしっくい壁、トイレの手洗い
ぐらいかな〜っと思います！
実際の固定資産税
それでは、いくらになった見ていきましょう⬆
評価額は５６，９３４円！
長期優良住宅の軽減措置で５６，９３３円！
この２つの合計は、
１１３，８６７円となります！！
実際は１１３，８６７円の支払いが、５６，９３４円になるので
長期優良住宅の恩恵は大きいと感じました。
ちなみに、キンシャチ家の長期優良住宅の申請料は
２３０，０００円！！
単純計算で、
５６，９３４円×５年＝２８４，６７０円！！
２８４，６７０−２３０，０００＝５４，６７０円
約５４，６７０円お得になる計算です💯
さらに、固定資産税は５年起きに見直されるので、
長期優良住宅が終了した翌年は少し固定資産税が下がるのでそれも
若干お得になりますね！！
プチ雑学
固定資産税のちょっとしたプチ雑学で、
支払いは一括か４期に分けての分割払いができます！
ここでどっちを選ぶか！っということになりますが、
分割払いの方が「お得になる」ということです！
『分割払いにすると、一括で払うよりも現金が手元に残るので、
その間にお金を資産運用することができる』ということ！
さらに、万が一火災や災害で大きな被害を受けた場合、
固定資産税が減額する制度（雑損控除）や（災害免除法）があるからです。
しかし、この控除や免除が適用されるのは【災害が起こった日以降の給付額、しかも未納分だけ】
ということなので、一括払いではこの恩恵を受けれないことになります！
昨今、日本では毎年のように大きな災害が各地で起こっています！
この制度を利用しない手はないと思います👌
（ちなみにキンシャチは、一括払いした後に知りました😅）
最後に、分割払いのデメリットを１つ！！
それは「支払いを忘れないようにする」これだけですｗ
最後にリビングの温湿度
梅雨のジメジメは嫌ですね〜！
そんなリビングは、、、
日曜日はめちゃくちゃ晴れた日で室温も２５．５℃を記録。
それでも平均は２４℃！
湿度は、月曜から雨模様で湿度もグッと上昇。
なんとか、除湿２０〜２１℃弱風で平均５７．４℃を維持！
本来は絶対湿度を見ることが大事なんですが、、、
それでもかなり快適な空間で過ごしやすいです。
この空間に慣れてしまったので、実家がかなり不快に感じてしまいますｗ
湿度のコントロール以下に大事か痛感しますね！！
ここまでブログを読んで頂きありがとうございました🙆
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